Pogoda

swiatpogody.pl
Lipiec 2019
P W Ś C P S N
« Cze    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Aktualności i komunikaty

O G Ł O S Z E N I E

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Łęczycanka” w Łęczycy zaprasza do złożenia oferty cenowej na wykonanie wymiany pionów instalacji zimnej i ciepłej wody ( instalacja w szachtach) wraz z odcinkami przyłączy do poziomów w piwnicy ( po wymianie) w technologii WIRSBO – PEX lub GEBERIT MEPLA oraz wymianę instalacji kanalizacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych 5-cio kondygnacyjnych w systemie OWT-67 położonych przy ul. ZWZ 1 a, ul. Belwederskiej 79 i ul. Belwederskiej 79 a w Łęczycy.

W budynku przy ul. Belwederskiej 79 i ul. Belwederskiej 79 a, jest po 20 pionów instalacji, natomiast w budynku przy ul. ZWZ 1 a – 15 pionów.

Dla prawidłowego oszacowania kosztów niezbędna jest wizja na budynku.

Ofertę cenową należy przedstawić w układzie na jeden szacht pionowy wymiany wraz z podaniem potrzeby dostępności do szachu.

W zakres prac wchodzi również demontaż i ponowny montaż liczników zimnej i ciepłej wody oraz ponowne podłączenie do instalacji wewnętrznej.

Ewentualne zapytania kierować do Pana Piotra Pijewskiego telef. 693 097 102 lub 607 909 765 w godz. 700 – 1500 – baza Spółdzielni przy ul. Bitwy nad Bzurą 41.

Do oferty należy dołączyć:

– kosztorys ofertowy ,

– wypis z rejestru sądowego lub wypis z ewidencji działalności gospodarczej,

– osobę posiadającą uprawnienia niezbędną do wykonania niniejszego zamówienia wraz z

zaświadczeniem o przynależności do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa,

– referencje

– termin wykonania

– okres gwarancji

Ofertę należy złożyć do dnia 24 czerwca 2019 r. do godziny 1530 w siedzibie Spółdzielni przy

ul. M. Konopnickiej 11”a” w Łęczycy w trwale zamkniętej kopercie z napisem „Wymiana pionów”.

Informacja o przerwach w dostawie wody

PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ I MIESZKANIOWEJ W ŁĘCZYCY ZAKŁAD WODOCIĄGÓW I KANALIZACJI INFORMUJE, ŻE W ZWIĄZKU Z PRACAMI KONSERWACYJNO-REMONTOWYMI NA STACJI UZDATNIANIA WODY W NOCY Z 28 NA 29 MAJA 2019 R (WTOREK-ŚRODA) W GODZ. 2400-200 ORAZ W NOCY Z 29 NA 30 MAJA 2019 R (ŚRODA-CZWARTEK) W GODZ. 2400-200 NASTĄPIĄ PRZERWY W DOSTAWIE WODY NA TERENIE MIASTA ŁĘCZYCY

PRZEPRASZAMY ZA UTRUDNIENIA Z TYM ZWIĄZANE

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYCIA ZIMNEJ WODY I ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW, W LOKALACH MIESZKALNYCH  I UŻYTKOWYCH W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „ŁĘCZYCANKA” W ŁĘCZYCY

I . PODSTAWA PRAWNA

 

  1. Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków /tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 1152 z późn.zm./
  2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 roku w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody /Dz.U. z 2002 r. Nr 8 poz. 70 /
  3. Ustawa z dnia 11 maja 2001 r. – Prawo o miarach /Dz.U. z dnia 15 lutego 2018 r. poz. 376/

 

 

II . POSTANOWIENIA OGÓLNE

 

  1. Postanowienia niniejszego regulaminu  mają zastosowanie do wszystkich  lokali mieszkalnych i użytkowych znajdujących się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Łęczycanka”, wyposażonych w instalację wodociągowo-kanalizacyjną.
  2. Regulamin określa sposób rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków, przy czym przyjmuje się, że ilość odprowadzonych ścieków z lokalu równoważna jest ilości doprowadzonej wody do danego lokalu. Określa również postępowanie w przypadku lokalów nieopomiarowanych jak i postępowanie przy instalowaniu indywidualnych wodomierzy, ich rodzaj, sposób ich  legalizacji oraz rozliczenia  finansowe z tego  tytułu,   a także sposób przeprowadzania odczytów i ich okresowej
  3. Ilość dostarczonej do nieruchomości wody ustala się na podstawie wskazań wodomierzy głównych, za których stan techniczny odpowiada dostawca wody. Odczyty wodomierzy głównych dokonywane są w okresach miesięcznych  przez pracowników dostawcy wody oraz Spółdzielni Mieszkaniowej  i na tej podstawie wystawiane zostają faktury.
  4. Opłatę za wodę i odprowadzanie ścieków ustala się na podstawie taryfy P.G.K. i M. w Łęczycy.
  5. Opłatę za podgrzanie wody ustala się na podstawie taryfy Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Łęczycy, przyjmując współczynnik do podgrzania 1m3 wody użytkowej dla jednostek rozliczeniowych w zasobach Spółdzielni zatwierdzony odrębną uchwałą Rady Nadzorczej.
  6. Okresowe rozliczenia koszów wody i odprowadzenia ścieków dokonuje się w następujących okresach czasu:
    • I kwartał obejmuje 1 styczeń – 31 marzec
    • II kwartał obejmuje 1 kwiecień – 30 czerwiec
    • III kwartał obejmuje 1 lipiec – 30 wrzesień
    • IV kwartał obejmuje 1 październik – 31 grudzień
  7. Odczyty wodomierzy dokonywane są zdalnie przez nakładki radiowe umieszczone na wodomierzach.
  8. Użytkownik lokalu mieszkalnego wnosi comiesięczne zaliczki na poczet kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków wg ustalonych indywidualnie dla każdego lokalu normy na wodę, które zostały wprowadzone od 01.01.2016 r. i wyliczone na podstawie średniej wartości wskazań wodomierzy za zużycie i podgrzanie wody w okresie 12 miesięcy poprzedzających wprowadzenie systemu opłat zaliczkowych.
  9. W przypadku występowania znacznych niedopłat z tytułu rozliczenia wody, użytkownik lokalu zobowiązany jest do podwyższenia miesięcznej normy na wodę, adekwatnie do zużycia.
  10. Dla nowych użytkowników lokali (zmiana właściciela) posiadających zamontowane wodomierze ustala się zaliczkę na poczet zużycia zimnej wody na osobę wynosi 2,4 m3 oraz 0,8 m3 na podgrzanie wody na podstawie średniego zużycia wody w zasobach Spółdzielni.
  11. Jeżeli suma zużyć zimnej wody wynikająca z odczytów wodomierzy indywidualnych zamontowanych w lokalach nie pokrywa się z wielkością zużycia wody wynikającą z otrzymanych faktur dla nieruchomości za dany okres rozliczeniowy (występuje tzw. woda    niebilansująca się), podział dodatkowych kosztów przekraczających sumę zużycia w lokalach, odbywa się na poszczególne lokale mieszkalne tj. 50% na lokal i 50% na osoby zamieszkujące w danym lokalu.
  12. Po rocznej analizie zużycia wody (różnica wskazań wodomierza głównego, a wodomierzy zainstalowanych w lokalach) Spółdzielnia może dokonać zmiany opłat wynikającej z różnicy wskazań oddzielnie dla każdej nieruchomości będącej w administracji SM „Łęczycanka”.

 

III. LOKALE OPOMIAROWANE – ZASADY ROZLICZEŃ:

 

  1. Lokal opomiarowany – lokal, w którym zamontowane są urządzenia pomiarowe (wodomierze lokalowe – podliczniki) rejestrujące zużycie wody zimnej we wszystkich punktach czerpalnych występujących w
  2. Podstawę rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków w lokalach opomiarowanych stanowią wskazania zaplombowanych przez zarządcę wodomierzy indywidualnych zainstalowanych w
  3. Z czynności plombowania licznika sporządza się protokół odbioru, w którym należy wskazać nazwę urządzenia, jego numer fabryczny, datę legalizacji, a także stan zużycia wody.
  4. Lokal uznaje się za opomiarowany od dnia wykonania oplombowania wodomierza określonego w protokole odbioru.
  5. Użytkownik lokalu opomiarowanego ponosi koszt montażu, zakupu, wymiany, naprawy, konserwacji wodomierza i nakładki radiowej, zobowiązany jest także dokonywać jego terminowej legalizacji (lub wymiany na nowy). Za organizacje przeglądu ich ważności odpowiada Spółdzielnia.
  6. Niewykonanie legalizacji (wymiany na nowy) wodomierza w terminie określonym w stosownej ustawie, spowoduje rozliczanie kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków na zasadach rozliczania lokali
  7. Użytkownik lokalu opomiarowanego zobowiązany jest do przestrzegania warunków technicznych montażu i eksploatacji wodomierza, oraz zgłaszania zarządcy wszelkich uszkodzeń i nieprawidłowości związanych z funkcjonowaniem wodomierza i założonej
  8. Odczytów wodomierzy indywidualnych dokonuje się na koniec każdego okresu rozliczeniowego.
  • Przy zmianie właściciela lokalu (użytkownika) w trakcie trwania okresu rozliczeniowego, wynik rozliczenia zużycia wody (nadpłaty, niedopłaty) przejmuje nowy nabywca zgodnie ze złożonym oświadczeniem w sprawie przejęcia wzajemnych zobowiązań z tytułu rozliczeń mediów w lokalu mieszkalnym – wzór oświadczenia stanowi załącznik niniejszego regulaminu.
  1. Wodomierz indywidualny bez ważnej cechy legalizacyjnej (okres użytkowania ponad 5 lat od daty legalizacji podanej na wodomierzu) w świetle przepisów metrologicznych nie jest urządzeniem pomiarowym i nie stanowi podstawy dokonywania rozliczeń wody, co oznacza, że w takim przypadku rozliczenie za dany okres rozliczeniowy następuje wg zasad dla lokali
  2. W przypadku, gdy lokal wyposażony jest w więcej niż jeden wodomierz i co najmniej jeden z nich nie posiada ważnej cechy legalizacyjnej, wówczas rozliczenie wody dla całego lokalu nastąpi wg zasad i norm dla lokali nieopomiarowanych.
  3. W przypadku stwierdzenia w lokalu celowego uszkodzenia wodomierza indywidualnego, zerwania plomby, zadziałania wskaźnika ściskania lub wskaźnika ingerencji zewnętrznym polem magnetycznym, lub wykrycia nieopomiarowanego punktu czerpalnego wody, rozliczenie za dany okres rozliczeniowy następuje wg zasad dla lokali
  4. Po usunięciu w/w nieprawidłowości poprzez zamontowanie w prawidłowy sposób, sprawnego technicznie, posiadającego ważną cechę legalizacyjną wodomierza, na wniosek użytkownika lokalu, następuje kontrola właściwego zamontowania wodomierza i jego oplombowanie.
  5. Wodomierz(e) indywidualny(e) stanowi własność Użytkownika/Właściciela

 

  1. LOKALE NIEPOMIAROWANE – ZASADY ROZLICZEŃ:

 

  1. Za lokal nieopomiarowany uznaje się lokal (mieszkalny lub użytkowy), w którym nie zainstalowano wodomierzy lub przynajmniej jeden z nich nie posiada legalizacji, bądź został uszkodzony.
  2. Zużycie wody w lokalach nieopomiarowanych rozliczane jest proporcjonalnie do liczby osób zamieszkujących dany lokal mieszkalny lub liczby osób przebywających w lokalu użytkowym.
  3. Za osobę zamieszkującą lokal uważa się każdą osobę, która faktycznie w nim przebywa niezależnie od tego czy dopełniono obowiązku
  4. Dla lokali nieopomiarowanych (brak wodomierzy lub brak ważnych cech legalizacyjnych na wodomierzach) ustala się ryczałt w ilości 8 m3 zimnej wody i 2,48 m3 ciepłej wody (podgrzanie wody) od jednej osoby.

 

 

  1. OBOWIĄZKI UŻYTKOWNIKA/WŁAŚCICIELA LOKALU:

 

  1. Użytkownik lokalu zobowiązany jest do:
    1. zabezpieczenia wodomierzy indywidualnych przed możliwością ich uszkodzenia,
    2. przestrzegania zakazu dokonywania samowolnej zmiany usytuowania wodomierzy,
    3. przestrzegania zakazu ingerencji Użytkownika, mogącej wpłynąć na zmniejszenie zużycia wody wykazywanego przez wodomierze w stosunku do faktycznie pobranej ilości, w szczególności samowolnego przerabiania instalacji wodnej, używania urządzeń zakłócających prawidłową pracę wodomierzy oraz demontażu lub wymiany wodomierzy bez zgłoszenia tego faktu do Zarządcy,
    4. przestrzegania zakazu poboru wody z pominięciem urządzenia pomiarowego lub w jakikolwiek inny sposób wypaczającego wskazania wodomierza,
    5. nienaruszania plomby legalizacyjnej i monterskiej,
    6. udostępnienia lokalu osobom uprawnionym przez firmę obsługującą wodomierze i nakładki na wodomierze w celu kontroli stanu technicznego wodomierza i plomby, instalacji i urządzeń oraz odcięcia dostawy
  2. Opłatę z tytułu zużycia wody Użytkownik uiszcza co miesiąc w formie zaliczki lub opłaty ryczałtowej.

3.      Obowiązek zgłoszenia zmian ilości osób zameldowanych w lokalu mieszkalnym oraz pracujących w lokalu użytkowym spoczywa na Użytkowniku.

 

 

  1. LOKALE UŻYTKOWE:

 

  1. Opłaty za zużycie wody w lokalach użytkowych – nieopomiarowanych naliczane będą do czynszu płatne z góry za dany miesiąc.
  2. Najemca zobowiązany jest do zgłoszenia liczby zatrudnionych pracowników celem wyliczenia opłaty za wodę.
  3. Ustala się ryczałt za wodę w ilości 1 m3 od ilości pracowników zgłoszonych przez Właściciela.
  4. Wysokość opłaty za wodę ustalana jest na podstawie aktualnej taryfy ustalonej przez G.K. i M. w Łęczycy
  5. Po każdym rozliczeniu budynku lokale użytkowe zostaną dociążone różnicą wody identycznie jak lokale mieszkalne.
  6. W sprawach nieuregulowanych ma zastosowanie Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzania ścieków.

 

 

 

VII. POSTANOWIENIA KOŃCOWE:

 

  1. Różnica powstała w wyniku rozliczenia kwartalnych kosztów zużycia wody pomiędzy faktycznie poniesionymi  kosztami,  a  opłatami   wniesionymi   przez  użytkowników  w formie zaliczek, regulowana będzie następująco:
  2. niedopłatę użytkownik lokalu wnosi w terminie 14 dni od daty otrzymania rozliczenia, przy czym przy nieterminowych wpłatach naliczane są odsetki ustawowe za opóźnienie,
  3. nadpłatę zalicza się na poczet najbliższych należności za użytkowanie lokalu,
  4. W przypadku zmiany użytkownika lokalu w okresie rozliczeniowym, wynik rozliczenia wody przejmuje nowy użytkownik.
  5. Zawiadomienie o wyniku dokonanego rozliczenia kosztów zużycia wody – zostanie dostarczone do skrzynki pocztowej danego lokalu w terminie do 10 dnia każdego pierwszego miesiąca kolejnego kwartału.
  6. Reklamacje dotyczące rozliczania kosztów zużycia wody należny wnosić do Spółdzielni w terminie do 14 dni od daty otrzymania rozliczenia. Po tym terminie reklamacje nie będą uwzględnione.

 

Zawiadomienie o WZ 2019 informacja

Zawiadomienie o WZ 2019 informacja (1)

 

Zawiadomienie o WZ 2019

Zawiadomienie o WZ 2019 cz.1

Zawiadomienie o WZ 2019 cz.2

W obiektywie

Polecamy





Krajowa Mapa Zagrożeń Bezpieczeństwa


Zespół Dzielnicowych Komendy Powiatowej Policji w Łęczycy